Недавно принятый генплан Краснодара уже успели отменить в суде, потом отменить отмену, а отменяющую отмену снова отменить. Всё это для того, чтобы угодить крупному аптечному бизнесмену в ущерб интересам жителей города.
Чего хочет власть и бизнес?
Юбилейный микрорайон — густо заселённая и относительно престижная часть города. Жить здесь комфортно: рядом аграрный университет с его парком, река Кубань и выезд из города, а до центра без пробок ехать 10 минут.
Уже много лет идёт спор за кусок земли на улице Харьковской. При прошлом мэре, Евгении Первышове, там собирались возвести офисное здание «одной крупной компании» — так ее представлял бывший мэр, а теперь депутат госдумы от «Единой России» Евгений Первышов.
Строительству офисника в центре жилого квартала были совсем не рады местные жители — они писали петиции и жалобы, активисты выходили в одиночные пикеты. По этому поводу был даже весьма горячий спор между бывшим мэром Первышовым и губернатором Кондратьевым.
— В генплане же детский сад, коллеги! — возмущается Вениамин Кондратьев. — Ну давайте будем тогда честными. То, что принципы работы были прежние, они меня не устраивают, коллеги. Куда вы все смотрели, если в генплане — детский сад?
— Это решение принималось до того, как генпланисты нам представили сейчас разработанный проект, — оправдывается Евгений Первышов. — И мы опирались, и я в своём решении, подписывая соглашение, опирался на то, что это частная абсолютная территория. Частная территория, она никогда муниципальной не была.
— Это же мы генпланистов просили работать, исходя из комфортной жизни. Они и поработали из комфортной жизни. Это если нам не нужен был комфорт жизни, зачем мы генпланистов нанимали?
— Ну, это рабочий момент абсолютно, я думаю…
— Нет, не рабочий момент. Ещё раз подчёркиваю, если генпланисты считают, что исходя из территории, там явно детских садов не достаточно, должны быть детские сады и они их запланировали исходя из того же принципа комфортной жизни. Так что же тогда так игнорируем то, что они сделали как результат своего труда?
В конце концов местные жители были услышаны, и при принятии генплана этот участок отнесли к зоне для размещения детского сада, о постройке которого уже много лет просят жители Юбилейного. Социальные объекты должны быть в приоритете перед бизнесом. Тем более, когда «социалки» в Краснодаре и так мало.
Администрация Евгения Первышова, согласившись с губернатором, стала буквально саботировать его распоряжения и пожелания местных жителей.
Интересант строительства офисника — Вадим Анисимов, хозяин сети аптек «Апрель» и «Аптечный склад». По подсчетам СМИ выручка сети Апрель достигает 20 миллиардов рублей в год. Казалось бы, с такими деньгами можно купить землю в любой точке Краснодара и без вмешательства в генплан. Но, нет. Только в строительство офисника Анисимов готов был вложить 700 миллионов рублей.
Всё ради рабочих мест, как говорил Евгений Первышов.
— Тут ещё самый главный вопрос, что это все жители Юбилейного, — оправдывает Анисимова Первышов. — Почему был именно выбран им этот земельный участок. Потому что у него две тысячи человек проживает именно в Юбилейном микрорайоне, которые у него работают по всему городу. И он говорит: «Для сокращения логистики маршрута…».
Некие забота и тревога в голосе мэра действительно были. Только про местных жителей совсем уж лицемерно получилось.
Чего хотят местные?
Жители Юбилейного рассуждают просто. Если уж освобождать автомобильные потоки от «маятникова движения», то не за счёт матерей с детьми, которым муниципалитет обязан обеспечить детский сад в шаговой доступности, а не после получаса стояния в пробках. Дети заслуживают комфортный детский сад, а не перегруженный садик, в котором можно словить ОРВИ, детские травмы, но никак не счастливое детство.
Вадим Анисимов, по всей видимости, рассуждает иначе. Он очень любит деньги, а в данном случае, любит их за счёт инфраструктуры города. Анисимов счёл, что судиться ему будет дешевле, чем купить землю в другом месте.
Для того, чтобы держать баланс между аппетитами большого бизнеса и «социалкой», существуют администрации муниципалитетов и регионов. На словах администрация города и народные избранники были за жителей города. Но, одной рукой администрация города принимала генплан с детским садом, а другой незаметно саботировала свою же работу.
Так, против жительницы Юбилейного, Татьяны Захаровой, которая развернула кампанию по защите района от офисника, по доносу мэра Первышова, возбудили уголовное дело в котором она вязнет уже второй год подряд.
Отменить генплан
Когда Вадим Анисимов стал в краевом суде обжаловать генплан Краснодара, говоря о балансе частного и публичного интереса, администрация города сделала всё от себя зависящее, чтобы этот процесс проиграть.
14 апреля прошлого года Краснодарский краевой суд под председательством судьи Константина Лободенко признал генплан Краснодара незаконным в части размещения детского сада и обязал городскую думу ещё раз рассмотреть вопрос о целевом назначении этого земельного участка. Это произошло через две недели после того, как глава города Первышов был допрошен по уголовному делу Захаровой в суде.
В дело вмешалась прокуратура края — по ее апелляционной жалобе решение краевого суда было отменено в августе прошлого года третьим апелляционным судом. 13 января 2022 года четвёртый кассационный суд отменил решение апелляционного суда и оставил в силе решение краевого суда.
Из решения краевого суда мы узнаем, что интересы миллиардера Анисимова нарушены тем, что он намеревался освоить земельный участок, что подтверждается соглашением о намерениях. Сам Евгений Первышев об этом соглашении был допрошен в суде. В ходе допроса он показал, что «договор потерял свою силу» из-за принятия генплана. Во время допроса он ни слова не сказал об оспаривании генплана.
Получается, что ничтожат генплан, руководствуясь договором, который стал недействительным, потому что появился генплан. И здесь у внимательного читателя возникнет вопрос: а как так получилось, что уже идут суды по оспариванию генплана города, да и еще по такому важному вопросу — исключению из генплана детского сада, и все молчат? Молчит администрация города, молчит городская дума, молчит прокуратура. Мы знаем, почему. Все эти подлые делишки проще проворачивать тихо, без шума, пыли и общественного внимания. И ответов на неудобные вопросы.
«Апрельские» тезисы
А вопросы у нас есть. Один вопрос и несколько предложений. Сначала мы хотели этот вопрос задать бывшему главе города и теперешнему депутату госудмы Первышову, а также городским депутатам, но быстро поняли, что бессмысленно. Поэтому мы зададим этот вопрос господину Анисимову: Вадим Георгиевич, как вам не стыдно?
С депутатов спросу нет. Там совесть и не ночевала. Они потому депутатами и стали. Но вы же не бедный человек. Вы матёрый коммерсант, а мы понимаем, как сложно в России бизнесу сейчас. Мы всё понимаем. Но ещё мы понимаем, что вы совсем не обязаны вести себя так же, как Евгений Первышов. Вы ни в чём не нуждаетесь. У вас уже всё есть.
Первышев сравнил вашу компанию с «Тандером». Неудачно, на наш взгляд. Дело в том, что Сергей Галицкий, бывший глава «Тандера», подарил городу, в котором он живёт, лучший в России футбольный стадион и огромный парк. Просто, потому что он это может и хочет.
Вы могли бы подарить жителям города самый обычный детский сад. Даже не построив его, а просто не помешав его строить. У вас ведь даже не просили денег на выкуп земли и стройку. Но оказалось, что вы не далеко не Галицкий.
Мы, конечно, понимаем, что за красивыми словами о многомиллионных инвестициях в город, кроется обычное желание индивидуального предпринимателя Анисимова построить огромное офисное здание, которое сдавать в аренду принадлежащим ИП Анисимову компаниям, по контролируемым ценам, чтобы расходы компаний принадлежащих Вадиму Анисимову уходили в карман ИП Анисимова. А расходы на строительство офисника можно учесть при определении налоговой базы ИП Анисимова и кончится это всё тем, что налогов ИП Анисимов заплатит совсем мизер. Также, как и компании ИП Анисимова, которые львиную долю дохода будут платить ИП Анисимову в виде арендных платежей. А что? Все так делают.
И вы, Вадим Георгиевич, тоже так делайте. Только пожалуйста, делайте это в другом месте. Мы знаем, вам это не сложно. Позаботьтесь о своей репутации и добром имени хоть самую малость так же, как это делает ваш коллега по цеху, с которым вас сравнил бывший глава города.
Что мы предлагаем?
А теперь к предложениям. Первое будет главе Краснодарского края. Вениамин Иванович, они опять вас обманули! В конце-концов, это уже какое-то неуважение. Примите меры пожалуйста, в самом деле, а то это какой-то позор.
Второе предложение будет к депутатам городской думы. Краевой суд не обязал вас поменять зону земельного участка под офисник. Он лишь обязал вас еще раз рассмотреть этот вопрос. Рассмотрите его, пожалуйста, с учетом интересов жителей. Мы постараемся узнать, кто и как из вас по этому вопросу проголосовал. Не прогибайтесь, пожалуйста, под алчных олигархов.
Третье предложение будет краевой прокуратуре. Уважаемый Сергей Владимирович Табельский. Решение четвертого кассационного суда просто оскорбительное. Как для жителей города, так и для прокуратуры, которая в этом случае отстаивала наши интересы. Пожалуйста, будьте последовательным и подайте жалобу в Верховный суд. Мы знаем, вы можете, когда хотите. На бездельников из городской думы особой надежды нет. Может, хоть у вас получится.
И четвертое предложение. Новому мэру города Алексеенко. Уважаемый Андрей Анатольевич. Уже сколько копий сломано? Инициируйте процедуру выкупа этого многострадального участка в интересах муниципального образования. Вы же умеете. Мы знаем. Давайте выкупим его и построим на нем детский сад. Так и волки целы будут, и овцы сыты. Заодно обустроите к 2024 году на нем новый избирательный участок.
И пятое предложение. Точнее обращение. К жителям Юбилейного микрорайона. В первую очередь, к матерям, у которых есть малолетние дети. Не оставайтесь в стороне. Свяжитесь с нами по этой электронной почте и поставьте подпись под апелляционной жалобой на решение Краснодарского краевого суда. Не будьте равнодушными к судьбе своего города.