Семья экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачёва может вывести объекты, построенные в Сочи к Олимпиаде 2014 года, из-под залоговых обязательств перед ВЭБ.РФ. Стоимость недвижимости оценивается в 42 млрд рублей, сообщает «Коммерсант».
Компания семьи Александра Ткачева в рамках реструктуризации бизнеса может вывести построенные к Олимпиаде в Сочи объекты из-под залоговых обязательств ВЭБ.РФ. Один из источников издания считает, что речь идёт о перекредитовании в другом банке, которому и перейдут залоги.
В случае перехода обязательств к другому банку, по словам руководителя юридического департамента консалтинговой компании «Юстиком» Вероники Литвиненко, ВЭБ.РФ выгоднее создать с будущим кредитором синдикат, выступая поручителем.
Партнер юридической компании Legal Plant Евгений Пугачёв пояснил газете, что заёмщику выгоднее было бы полностью снять залоговые обременения без перекредитования в других банках. А партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин полагает, что речь может идти и о замене залогового имущества.
Частью вывода объектов из-под залогов может быть сделка, недавно согласованная Федеральной антимонопольной службой, отмечает «Коммерсантъ». Она подразумевает, что ООО «УК «Терра Эссет Менеджмент» и ЗПИФН «Технологии гостеприимства» получают контроль над АО «Сочи Парк», ООО «Сочи Парк Отель» и НАО «Красная Поляна», на балансе которых находятся олимпийские объекты семьи Ткачёва.
«Сочи Парк Отель» владеет отелем на 2,9 тыс. номеров в Имеретинской низменности. «Сочи Парк» управляет тематическим парком на 25 га с аттракционами и отелем-замком «Богатырь» на 293 номера. НАО «Красная Поляна» управляет одноименным курортом с трассами и отелями на 2,8 тыс. номеров в горной части Сочи. Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич отмечает, что средняя стоимость номера в Сочи сейчас составляет 7–12 млн руб., горнолыжной инфраструктуры — около 225 млн руб. Исходя из этой оценки весь олимпийский портфель Александра Ткачева можно оценить минимум в 42 млрд руб.