Это расследование — о русском мире в Краснодаре. О коррупции в регионе и о возникновении худшего района города. Про градостроительную опухоль на теле Краснодара — про Музыкальный микрорайон.
Как на севере Краснодара выросли трущобы и какое отношение к этому имеют «Газпром», Ротшильды, криминальные застройщики, чиновники и Олег Дерипаска — мы расскажем в этом материале.
Глава I. Откуда пошла эта музыка?
В январе 2020 года «Протокол» опубликовал расследование «Краснодарские Маркизы Карабасы». Мы рассказали, как мошенники за бесценок приватизировали сельхозземли и построили на них целый микрорайон. К этой схеме причастны судьи, риэлторы и чиновники. По нашим подсчётам они лишили бюджет Краснодара почти девяти миллиардов рублей.
— Вообще, сама история с приватизацией и переводом сельхозземель, она интересна. Как раз в тот период началась массовая практика перевода сельхозземель в земли поселений для их застройки, — рассказывает Директор автономной некоммерческой организации «Гражданская инициатива против экопреступности» Дмитрий Шевченко. — На самом деле, это касается и района Западного обхода, ведь там вообще были сельхозугодья сплошные. И окрестности Славянского микрорайона и, в том числе, северной окраины города за улицей Солнечной и так далее. Всё это были сельскохозяйственные земли. По разным схемам: с участием банков, без участия банков, собственно, все эти земли под различными предлогами выводились из сельхозиспользования под видом того, что там нерентабельно заниматься выращиванием фруктового сада. На самом деле, в той части города росли фруктовые сады и они были визитной карточкой города. Потом это вдруг всё стало «нерентабельно».
«Протокол» восстановил часть этой истории по судебным решениям и другим открытым данным.
В августе 1995 года администрация Краснодара предоставила товариществу с ограниченной ответственностью «Краснодарское» земельный участок площадью 1401 гектаров. Это, например, как семнадцать парков Галицкого.
В апреле 1999 года товарищество было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив. Спустя пять лет, летом 2004 года, Прикубанский суд Краснодара своим решением закрепил право собственности кооператива. В том числе компании достался участок площадью 196,55 га, в который входили пашня, сады, пастбища и болота. Кооператив разделил эту землю и распродал. В том числе, эта земля досталась компании «Кубаньтрансэкспорт».
В 2005 году губернатор Александр Ткачёв подписал постановление, которым перевёл эту землю из категории сельскохозяйственного назначения в земли поселений. Тогда же дочерняя компания государственного «Газпрома», «Газпромбанк-Инвест», купила у компании «Кубаньтрансэкспорт» землю между улицами Ростовское шоссе и Российской. Площадь земли — 132,5 гектаров. Оказалось, что это часть той самой земли, от которой избавился ранее кооператив «Краснодарский». В том же году на международном экономическом форуме в Сочи администрация Краснодарского края и «Газпромбанк-Инвест» подписали соглашение о строительстве жилого комплекса за 300 миллионов долларов на участке, какое совпадение, 132 гектара.
В январе 2006 года фирма «Газпромбанк-Инвест» учредила дочернюю компанию «ГазпромбанкИнвест-Кубань» и приобретённая земля была вложена в уставный капитал этой фирмы. Получив землю в собственность, «ГазпромбанкИнвест-Кубань» тут же стал нарезать её на более мелкие участки. Балансовая стоимость земли, если верить налоговой отчётности, составляла 211 952 000 рублей. 160 рублей за квадратный метр. Для Краснодара это очень маленькая цена. И уже тогда со стороны должно было быть очевидно, что ведется предпродажная подготовка колоссального массива земли для застройки жильём низкого качества.
Глава II. Англосаксонский след
1997 год, предприниматели собираются для того, чтобы обсудить «различные вопросы». Среди них присутствует бизнес-партнёр Джорджа Сороса и один из богатейших людей Венгрии — Шандор Демьян. Он говорит, что в будущем «Газпром» — самая крупная компания в мире: «С таким партнером можно реализовывать серьезные крупные проекты». Спустя десять лет он расскажет об этом в интервью «Ведомостям». В том же интервью он скажет, что компания «Тригранит девелопмент корпорейшн», которую он в 1997 году основал совместно с представителем династии Ротшильдов Натаниэлем Ротшильдом, канадским бизнесменом венгерского происхождения Питером Мунком и крупнейшим венгерским банкиром Шандором Чани, просто предложиа «Газпрому» сотрудничать и госкорпорация согласилась. В том же интервью Демьян Шандор упомянул, что совместно с «Газпромом» собирается строить «жилой квартал» в Краснодаре общей стоимостью 1,6 млрд долларов США.
Вместе «Газпром» и «Тригранит» планируют построить новый микрорайон Краснодара «в чистом поле» всё на той же площади — 132 гектара. Они собрались строить многоквартирные жилые дома, коттеджный поселок, торгово-развлекательный комплекс и офисные здания. На всё это планируется потратить уже 400 млн долларов. В том же году представитель «ГазпромбанкИнвест-Кубань» Надежда Андрианова рассказала, что компания планирует презентовать проект нового микрорайона на международном инвестиционном форуме в Сочи. К обещаниям о жилой, торговой и офисной зонам, появились слова о развитых социальной и рекреационной инфраструктурах. Только вот уже ориентировочная стоимость была «выше двух миллиардов долларов». На самом форуме журналистам рассказали, что стоимость проекта — «около одного миллиарда долларов».
В 2009 году фирма «ГазпромбанкИнвест-Кубань» была переименована в «Каталина Парк». Сейчас она принадлежит кипрскому офшору «Гранит-полюс холдинг лимитед», раньше этот офшор назывался «Тригранит-полюс холдинг лимитед». «Гранит Полюс» — компания, долгое время входившая в состав группы компаний «Тригранит» и вышедшая из неё только в 2015 году.
Девелоперовские проекты по всей стране — не единственное, что связало этих людей с Россией и Кубанью в конце нулевых. Слева на этой фотографии сооснователь «Тригранита» Питер Мунк. Кому это он пожимает руку? Это наш земляк, олигарх Олег Дерипаска. В 2008 году Мунк, Ротшильд, Демьян и Дерипаска заявляли, что собираются строить курорт в Черногории на территории бывшей военной базы. Здесь они построили гавань для яхт, которую газета «Daily Mail» назвала «мафиозным раем». В 2020 году журналисты писали о двухдневной вечеринке на курорте Порто-Монтенегро, который строили наши герои. Вечеринка была с участием эскортниц, президента Черногории Мило Джукановича, Натаниэля Ротшильда и Олега Дерипаски. Представитель российского олигарха его участие в этом мероприятии отрицал.
Очень похоже на то, что в Россию венгерских бизнесменов, в каком-то смысле, привёл Дерипаска. В 2012 году «Ведомости» писали, что «Тригранит» уходит из России, бросая часть своих проектов, а часть — продавая. «Постепенный уход», судя по всему, начался раньше — уже в 2008 году, когда дал о себе знать мировой финансовый кризис. Компания уходила неспеша. Только спустя 10 лет — летом 2022 года, если верить новостям, «Тригранит» решил продать свой последний актив в России.
И всё же, «Каталина Парк», которой всё ещё принадлежит земля, долго не была подконтрольна только венгерским бизнесменам. До 2018 года «Каталиной» руководил Сергей Дейнеко. В 2010 году он значился в реестре аффилированных лиц «Газпромбанка». «Коммерсантъ» в 2013 году называл Сергея Дейнеко руководителем департамента жилой недвижимости компании «Газпромбанк-Инвест». Он был учредителем и других, аффилированных с «Газпромом», компаний. Очевидно, что «Каталина» и Дейнеко всегда были связаны с «Газпромом». И с «Тригранитом».
Вернёмся к болотам и садам. Несколько лет на этой территории ничего не происходило, но судя по космоснимкам, первый дом начали строить уже в 2009 году. В 2010 году «Каталина Парк» продала землю третьим лицам. И на бывших сельскохозяйственных угодьях начал расти новый микрорайон. В судебных решениях нет ни слова ни о торгах, ни о конкурсах. Можно сказать, что эту землю у города просто украли. То, что мимо бюджета из-за махинаций государственных компаний, чиновников и судов, прошли сотни миллионов рублей — очевидно. Давайте же взглянем, кому наше «национальное достояние» и его венгерский партнёр продали бывшие сельхозугодья.
Глава III. К чему привела эта музыка
Ни нормальной бытовой канализации, ни школ, ни детских садов, ни даже ливнёвки на месте бывших пастбищ и болот не появилось. Всё ровным счётом наоборот: Музыкальный начинает тонуть даже при небольшом дожде, многие жители зимой отапливают свои квартиры электрическими обогревателями, в квартирах регулярно и подолгу нет горячей воды.
— Конечно, нужно было там искать разные поводы, как это всё оправдать: «Вот, будем создавать жилой район со всей инфраструктурой», — рассказывает Дмитрий Шевченко. — А потом выясняется, что взяли большой участок, порезали его на кадастры, владея, все эти участки распродали под застройку. Естественно, частным мелким застройщикам… ведь там, по большому счёту, кто стал застраивать? Это всякие разные шарашкины конторы. Ну какие им детские садики? Они просто, максимум, что могли, собрать деньги просто с дольщиков, что-то слепить худо-бедно. Ещё хорошо, если вовремя сдавали эти дома. Ну какая инфраструктура? А город в это не вкладывался. Город вообще умыл руки и всё. Про этот район предпочитал потом, в период его бурного развития, застройки, город предпочитал на это дело вообще не обращать внимания.
— Музыкальный очень сильно страдает от отсутствия зелёных зон, — говорит лидер движения «Транспортная инициатива» Марина Репещук. — По факту здесь некуда выгулять… мамочкам с маленькими детьми выйти. По факту людям негде вообще провести свободное время, не выезжая за пределы микрорайона. И то, о чём говорят, в плане именно сложности передвижения по району в вечернее время (ну, то есть мы знаем, что здесь есть проблемы с наркоманами, с бравыми молодчиками, которые тут чувствуют себя вольготно в вечернее время) — это, прежде всего, результат того, что молодёжи, по факту, вечером себя негде и нечем заняться. Если бы были социальные объекты, то тогда с этим было бы гораздо проще.
Мы заказали около двухсот выписок о праве собственности на землю в Музыкальном микрорайоне. Среди первых собственников земельных участков, после кооператива «Краснодарский» и «Газпром-Каталины», есть Алексей Талышев. В 2012-2013 годах ему досталось минимум три участка на территории современного Музыкального микрорайона.
Но застройщиков музыкального в разы больше. Мы обнаружили там нашего старого знакомого Вадима Шахова — он участвовал в незаконной приватизации земли на 1-м Лиговском проезде, из-за которой бюджет лишился почти девяти миллиардов рублей.
Купил здесь землю и теперь бывший депутат Законодательного собрания Краснодарского края от «Единой России» Александр Агеев. Это один из самых богатых депутатов регионального парламента. Всего за три года — с 2018 года до 2020, заработок Агеева увеличился в шесть раз — с 14,5 миллиона рублей до 92,5 миллионов рублей.
Минимум 15 участков досталось московской фирме «Ленд Плот». Компания была зарегистрирована в 2009 и ликвидирована в 2013 году. Похоже, что она была нужна исключительно под схему со строительством одного из самых жутких микрорайонов в России. Одним из учредителей этой компании был банкир Сергей Кошеленко.
Строил дома здесь и застройщик с сомнительной репутацией Карен Казарян.
Дворы Музыкального почти круглый год затоплены, потому что в микрорайоне нет ливневой канализации. Электрические провода свисают едва не до земли. Плотность застройки едва не буквально позволяет через балкон поздороваться с соседом из дома напротив.
— В плане транспортной доступности здесь ещё одна есть проблема для личных автомобилей, — рассказывает Марина Репещук. — Смотрите, сейчас едет автомобиль — это одна дорога. Мы стоим сейчас на дороге, потому что это подъездная дорога вот к этим жилым зданиям. А что остаётся для пешеходов? Я уж не знаю, возможно, только вот этот отмосток-цоколь, а больше мне сказать нечего. То есть, здесь, в Музыкальном микрорайоне огромная проблема с дорогами, с тротуарами. Но, отчасти, причиной этого является именно хаотичная застройка в нарушение всяких градостроительных норм — это с одной стороны. А с другой стороны, здесь друг с другом, скажем так, воюют сами жители Музыкального микрорайона. Они огораживают свои дома, свои территории мини-заборами, шинами и так далее. И таким образом они создают проблемы для передвижения своего же транспорта внутри микрорайона. При всём этом войны между жителями разных домов идут уже не первый год и мудрость на данный момент не победила. Война эта не приводит ни к чему хорошему.
Глава IV. Mузыка правосудия
Дома на фотографии ниже построил на данный момент бывший депутат Александр Агеев. В декабре 2012 года он подал на администрацию Краснодара в суд и потребовал признать его право собственности на эти дома, потому что ему принадлежит земля под ними. Он сослался на то, что исполнил все условия электросетей и горгаза. Агеев обратился в администрацию за разрешением на ввод этих зданий в эксплуатацию, но ему отказали. Депутат-миллионер решил обжаловать отказ. К его иску присоединились третьи лица — собственники, которые уже приобрели квартиры в спорных домах.
Администрация, в свою очередь, обратилась в суд со встречным иском и потребовала снести дома, потому что Александр Агеев построил их «без получения на это необходимых разрешений, а также с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил». Суд, конечно же, удовлетворил требования Агеева — узаконил его право собственности на дома, закрепил право собственности на квартиры за их собственниками. В судебном решении так и говорится: «Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
В сентябре 2013 года администрация Краснодара подала в суд на застройщика Александра Личмана с требованием снести шесть многоквартирных самостроев. Чиновники заявили, что Личман на принадлежащих ему участках, «не имея разрешительной документации […] осуществил самовольное строительство шести многоквартирных жилых дома». Личман и его дольщики подали встречный иск с требованием узаконить право собственности на дома и квартиры. Суд отказал администрации в сносе самостроев и признал права собственности Личмана и дольщиков.
Кто такой этот Александр Личман? Сейчас ему 45 лет. В начале двухтысячных, согласно слитым базам, стоял на учёте в наркодиспансере как опиумный наркоман. Позже якобы встал на путь исправления и стал членом религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской “Вифания”».
В 2017 году Личман снова оступился и его осудили на год общего режима за незаконное подключение к водопроводу и нанесению ущерба, по нашим подсчётам, минимум на 3 378 407 рублей. Интересно, что этот религиозный предприниматель думает о восьмой заповеди Моисея (Не кради). Из апелляционного определения краевого суда мы знаем, что после обжалования этого решения прокурором, Личману увеличили срок до двух лет.
Но на этом приключения религиозного застройщика не закончились: в 2020 году Прикубанский суд Краснодара приговорил Личмана и его подельников, которые к слову, состояли в той же религиозной организации, в сумме к 10 годам лишения свободы по другому делу. Личману вменили 14 эпизодов мошенничества. «Коммерсант» с ссылкой на пресс-службу краевого суда писал, что застройщик вместе со своими подельниками обманули дольщиков на 260 миллионов рублей. Правда, решение было отменено краевым судом, а само дело о мошенничестве рассматривается до сих пор. Личман долгое время сидел в СИЗО, но с недавних пор сидит под домашним арестом. Кто знает, может быть в скором времени он выйдет на свободу. Мошенничество и уродование города — это вам не против войны выступать.
Или вот. Администрация Краснодара подала в суд о сносе самостроя-многоквартирника на улице Есенина на Алексея Талышева. Естественно, как вы успели догадаться, суд встал на сторону застройщика и отказал администрации, утвердив право собственности Талышева и дольщиков. Правда, почему это дело рассматривал суд общей юрисдикции, а не арбитражный суд, не совсем ясно. Ведь дома на улице Есенина возводило юридическое лицо — компания «ПрофСтрой-Юг». Это следует из других судебных решений — в рамках уголовного дела на директора этой компании, сына Алексея Талышева, Евгения. В одном из решений упоминается название жилого комплекса — «Вдохновение». Открываем гугл-карты и ищем по названию. Выясняется, что это тот самый узаконненый самострой на улице Есенина. Талышева-младшего обвинили в мошенничестве, причинении имущественного ущерба путём обмана и отмывании денег. В одном из судебных решений говорится о хищении 175 135 806,97 рублей у 250 дольщиков. В июле 2022 года суд огласил приговор по делу Евгения Талышева, но вердикт неизвестен, потому что решение не опубликовано на сайте суда. Оно сейчас обжалуется.
Примеру последовал и Михаил Овчинников. Например, он получил разрешение на строительство частного двухэтажного дома на улице Прокофьева, 3, а построил многоквартирный пятиэтажный, после чего жилым сделал и шестой — мансардный этаж. И этот дом Михаил Овчинников узаконил через суд. Согласно судебному решению он учёл все нормы строительства и пожарной безопасности, писали «Юга.ру». В 2017 году здесь случился пожар, в котором погиб человек. Нам не удалось найти информации о том, понёс ли застройщик хоть какую-нибудь ответственность.
По той же схеме самострой узаконил Роберт Абгарян и многие другие. Список застройщиков можно продлевать до бесконечности — весь Музыкальный микрорайон построен с грубейшими нарушениями градостроительных норм, без всякой разрешительной документации.
Что за судьи принимали решения по самоволкам? Из приведённых четырёх судебных решений одно принял судья Евгений Смирнов. Он с 2014 года работает в Краснодарском краевом суде.
Зато сразу три решения на себя взял судья Георгий Ермолов. Он и теперь работает в Прикубанском суде Краснодара. Немного статистики: по данным открытых источников с 2014 года судья Смирнов рассмотрел 86 дел, которые касались самовольного строительства. Судья Ермолов с 2011 по 2019 год рассмотрел в пять с половиной раз больше дел — 475. С 2020 года судья Ермолов не публикует судебные акты, поэтому мы не знаем, сколько решений по самоволкам он вынес в период с 2019 по 2022 годы. Такое отношение к делопроизводству можно объяснить резко возросшей нагрузкой на Прикубанский суд, а резко возросшую нагрузку — резко выросшим заселением новостроек, а стремительный рост новостроек можно объяснить тем, что сам господин Ермолов эти новостройки узаконивал. Всё встало на свои места.
— Есть в Краснодарском крае очень распространённая практика легализации самоволок в судебном порядке, — говорит адвокат Михаил Беньяш. — В принципе, это предусмотрено законом, это возможно. Но в Краснодарском крае, а особенно в Краснодаре и в курортных городах, это приняло просто неприличные объёмы, размеры и формы. Так что об этом прекрасно знают в прокуратуре, в ФСБ, в следственном комитете, но, как правило, не вмешиваются. В администрации края об этом знают. Лишь после того, как Краснодар вышел на первое место по количеству самоволок в России, тогда стали о чём-то думать, что-то делать.
Глава V. Музыка мэрии
В 2015 году первый заместитель мэра Краснодара Михаил Фролов заявил, что Музыкальный микрорайон появился при попустительстве судов, обеспечивающих нелегальным застройщикам «правильные» судебные решения. В 2017 году, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин сказал, что за несколько лет бесконтрольной застройки вблизи от центра города «мы получили настоящие фавелы», но на произвол судьбы людей, живущих там в средневековых условиях бросать нельзя. И смешно и грустно, но факт: сказал это Рысин на заседании в Законодательном собрании Краснодарского края, где уже тогда депутатствовал один из богатейших государственных чиновников страны, непосредственно причастный к строительству Музыкального — Александр Агеев.
В 2018 году, будучи вице-губернатором Краснодарского края, с недавних пор бывший мэр Краснодара Андрей Алексеенко, который в августе уехал работать премьер-министром в оккупированную Харьковскую область, что Музыкальный проще снести, чем благоустроить.
— Объективно там проще все снести и построить заново. Исходя из текущей ситуации, сделать из Музыкального комфортный для жизни микрорайон невозможно. Я надеюсь, что я увижу, что все это снесут, людей переселят в комфортное благоустроенное жилье, а на его месте появится что-то полезное для города, например, парк, — сказал Андрей Алексеенко. Правда, передумал за несколько дней до своей отправки в Украину и заверил, что мэрия постепенно благоустроит Музыкальный.
В том же году (теперь бывший) заместитель главы администрации Калининского сельского округа Краснодара Виталий Катунин, в интервью государственному телеканалу «Кубань 24», в котором его называют «куратором Музыкального», сказал: «По моему личному мнению, я считаю, что в первую очередь виноват тот судья, который не вник до конца, когда узаконил первый дом. Создал прецедент и так получилось, как в известном анекдоте, n-ное количество раз. Если говорить более подробно, более 250 раз произошло это на районе Музыкальный». В том же интервью Виталий Катунин сказал, что ориентировочно проблема ливнёвок в Музыкальном будет решена в течение двух-трёх лет.
Абсолютно нелепо звучат слова нынешнего директора городского департамента строительства Александра Мадовского. В сентябре 2022 года он, хвастаясь строительством детского сада и школы в Музыкальном, сказал, что микрорайон «начали застраивать жильём несколько лет назад». Если верить судебным решениям, то действительно, дома стали появляться совсем недавно — до этого были лишь самострои. И всё же, сказать о том, что городские и региональные власти все эти годы ничего не знали о строительстве на бывших болотах, нельзя: они активно пиарили в СМИ строительство «нового микрорайона», обсуждали его в своих кабинетах, потом усиленно делали вид, что решают проблемы, но Музыкальный по прежнему остаётся одним из самых уродливых микрорайонов страны.
Глава V. Хватит менять батарейки
— В том, что район построен вот таким вот образом, в нарушение всех градостроительных норм, — считает Марина Репещук, — конечно же, прежде всего виновата администрация города Краснодара, давайте говорить о преемственности. Мы видели, как этот микрорайон застраивался при правлении двух мэров города. Но и сейчас, вот на Цезаря Куникова, в данный момент у нас тоже строится больше десяти домов. Разрешение на них было выдано достаточно давно. Если я не ошибаюсь, компания, которая должна была строить, обанкротилась. По хорошему необходимо было бы задаться вопросом: а зачем эти ещё 10-11 многоэтажек собираются сюда налепить, когда нет социальной инфраструктуры (ни школ, ни детских садов, ни поликлиник и так далее)? Мне лично не понятно. То есть, получается, что при третьем мэре в городе у нас та же самая ситуация повторяется.
— Коррупция. Естественно, коррупция, — говорит Дмитрий Шевченко, отвечая на вопрос о виноватых. — То есть, сложившийся тандем на тот момент, когда вся эта началась авантюра с Музыкальным микрорайоном и не только — вообще с застройкой в городе. Это сложившиеся коррупционные практики, в которых непосредственное участие принимали как городские власти в лице тогдашней администрации Евланова, так и суды, которые просто потом задним числом узаконивали все эти объекты. […] Это просто коррупционная была практика, сложившаяся в тот период, когда власть в городе фактически была взята под контроль строительной мафией. У нас вся гордума по большей части состояла из представителей строительного бизнеса, либо из ставленников строительного бизнеса. Господин Евланов, собственно, вот яркий был пример человека, который лоббировал всю эту отрасль в период своего 11-летнего здесь пребывания. Это такие вещи, которые складывались, конечно, не за год, не за два, но при покровительстве, в том числе, и краевых властей, которые уж если даже не поощряли это всё, то точно смотрели сквозь пальцы. При этом всём сложились такие вещи.
— Нулевой муниципальный контроль, нулевой прокурорский контроль, абсолютно контролируемые и зависимые суды, которые легализовали, я так понимаю, порядка тысячи незаконных самовольных построек, — считает Михаил Беньяш. — То, что произошло в Музыкальном — это градостроительное преступление, я об этом часто говорил. Зачастую судебные процессы по легализации построек — это были «самострелы». Договорённости между муниципалитетом и судами. И застройщиками. Когда застройщик умудрялся заинтересовать и муниципалитет, и суды. И спокойно легализовали ту или иную постройку. Хотя существовать она там не должна: нарушены противопожарные разрывы, нарушены санитарные нормы, нарушены нормы об инсоляции, возведены шестиэтажные дома без лифтов, что запрещено. Подъехать туда ни скорая помощь, ни пожарная машина не может. Уже были случаи, когда там были пожары. Сгорело всё, не могли люди пройти. Это всё просто опасно.
— Это просто ужасно, — считает Дмитрий Шевченко. — Что-то с этим районом надо делать. Это даже в какой-то мере хуже, чем вот эти краснодарские фавеллы в центре. В центре земля дорогая — она может быть привлекательна для застройщика, который придёт там снесёт трущёбы и построит что-то коммерчески-выгодное. Что делать уже с этим? Там уже многоэтажная застройка… Но что-то надо будет с этим делать. Какие-то дома, частично придётся сносить, как-то уменьшать плотность населённости этого района. Он просто как раковая опухоль на теле города.
— По хорошей жизни надо провести проверку всех эпизодов по легализации домов, — считает адвокат Михаил Беньяш. — Там, где сроки привлечения к уголовной ответственности не истекли, пересажать к чёртовой матери всех, принимавших в этом участие. Скорее всего, с участием какой-нибудь федеральной программы приступить к расселению, не всех домов, части — трети или половины, чтобы разгрузить микрорайон. Людей расселить, а сам микрорайон привести в божеский вид. Проложить дороги, ливнёвки, канализацию. В конце концов, должны же люди там жить нормально. В конце концов, они налогоплательщики и даже избиратели. С ними надо как-то по-человечески.
— Но нам необходимо ещё и спрашивать себя: а насколько мы сплочённо что-то делаем для того, чтобы этот микрорайон развивался? — говорит Марина Репещук. — Пока жители этого микрорайона не осознают свою гражданскую ответственность, к сожалению, этот район, он и будет очень медленно развиваться и люди будут находиться в некомфортной ситуации.
Нам рассказывают про страшных англосаксов, которые вербуют своих агентов внутри страны, чтобы развалить великую Россию. Только вот никто из тех, кого признали иностранным агентом, из тех кого судили и судят по политическим статьям, не притаскивал в Краснодар венгерский «Тригранит», который в соавторстве с государственным «Газпромом» наобещал золотые горы и тут же распродал огромное количество земель дельцам с сомнительной репутацией. Это делали путинский олигарх Дерипаска и путинский губернатор Ткачёв. На возведение микрорайона-монстра, в лучшем случае закрывали глаза, а часто и напрямую в нём участвовали судьи, прокуроры, полиция и мошенники.
Вообще не понятно, почему имея проблемы таких масштабов, мы лезем в соседнюю страну кого-то там якобы спасать. Такого «русского мира» мы желаем Украине? А кто же спасёт нас? От градостроительных преступлений, от застройщиков-мошенников и уголовников, от коррупции, разъедающей наш город.
Решать проблему Музыкального должна, в первую очередь, власть. Именно она породила это чудовище. Но она и не пошевелится, если мы будем продолжать мириться с тем, что застройщики, чиновники и суды уродуют Краснодар. Расследования — это важно и интересно. Но ещё сложно и затратно. Подпишитесь на «Протокол» в социальных сетях и пожертвуйте на развитие проекта — это поможет нам чаще выпускать расследования и больше работать на благо Краснодара и Краснодарского края.