Глава Усть-Лабинска Станислав Гайнюченко потворствует «вхождению» в город управляющей организации-должника ООО «Виолента». Она задолжала сумму почти в 5 миллионов рублей.
«Протокол» уже писал о том, что филиал управляющей организации ООО «Виолента» в Усть-Лабинске пытается возглавить судимый за мошенничество и кражу человек, обросший долгами на сумму свыше семи миллионов рублей. Мы решили присмотреться повнимательней и к самой «Виоленте».
Выпуская материал «Кто хочет возглавить управляющую организацию в Усть-Лабинске?», редакция «Протокола» завершала работу над продолжением. Мы обнаружили, что ООО «Виолента» подозрительно быстро уходит из домов, которыми управляет. Как правило, со скандалами.
Фрагменты истории управления
Многоквартирный дом на улице Портовой, 14 в посёлке Джубга был в ведении «Виоленты» с сентября 2018 по май 2019 года. За это время «Виолента» ввела в убытки владельцев этого дома: организация не смогла оформить присоединение объекта к сетям и объектам энергосетевого комплекса. Так «Виолента» была изгнана из посёлка Джубга.
Кроме Краснодарского края фирма успела поработать и у соседей — в Республике Адыгея. Под руководством её учредителя и директора Владимира Власова, «Виолента» начинала работать в городе Адыгейске и в посёлке Псекупс, но также безуспешно и кратковременно. Компания когда-то управляла домом 1 на улице Чайковского, домами 4 и 6 на улице Мира в Адыгейске; в Псекупсе ООО «Виолента» управляла домами с первого по седьмой по улице Железнодорожной. Эти дома были под управлением компании с октября 2018 по сентябрь 2019 года. По информации «Протокола» Владимира Власова с его «Виолентой» изгнали с позором из Адыгеи с рекомендацией больше здесь не появляться никогда.
Вернёмся в Краснодарский край. Точнее, мы отправляемся в город, где эта компания зарегистрирована — в Горячий Ключ. Здесь, например, ООО «Виолента» управляло домом 141 по улице Ленина. Жительница этого дома рассказала корреспонденту «Протокола»: «Мы просто устали от такого вот отношения к себе и постоянных поборов, обещаний. Нам обещали и мыть полы, и ремонтировать подъезды. Много чего нам ещё там обещали, а мы уши развесили. Ага, сейчас. Нам постоянно врали, оказывается».
Недовольны и жители домов из так называемого «нового жилого фонда» — «ЖК Родина» в Горячем Ключе, дома по улице Ленина, 8 и 8 корпус 2 рассказали корреспонденту «Протокола», что уже готовятся проводить собрания на тему расторжения договора управления и выбора другой управляющей организации.
«Виолента» и её хозяин Владимир Власов нигде долго, по всей видимости, не задерживается: наживают долги и уезжают. Упоминание компании в Горячем Ключе вызывает у горожан только раздражение и претензии: невозможно дозвонится до диспетчеров, практически нет обслуживающего персонала, заявки выполняются неделями, в квартирах постоянно холодно, директора Власова постоянно нет на месте и где он — никто не знает.
Суды и долги «Виоленты»
Рассказы местных жителей подтверждаются и официальными источниками. В «Картотеке арбитражных дел» мы обнаружили около десятка упоминаний компании только за 2020 год. Самое свежее производство — дело №А32-51363/2020. Исковое заявление филиала компании «НЭСК Краснодарского края» в Горячем Ключе было принято в ноябре этого года. С «Виоленты» требуют взыскать 13 739,58 рублей. 26 октября Арбитражный суд Краснодарского края также принял иск горячеключевского филиала «НЭСКа» к злополучной «Виоленте». С фирмы требуют взыскать 20 501,68 рублей.
МКУ «Центр административно-технического обслуживания» администрации Адыгейска требовал взыскать с «Виоленты» задолженность по договору аренды нежилого помещения в сумме 32 480 рублей, но заявление было возвращено истцу, так как он не оплатил государственную пошлину.
Чтобы не утруждать читателя, мы не стали разбирать все обнаруженные нами иски к ООО «Виолента». Особое внимание обратим только на дело №А32-21787/2020. Краснодарская компания «Сервис-Лифт» потребовала взыскать с ООО «Виолента» задолженность. Стороны заключили мировое соглашение. В определении суда говорится:
«По настоящему мировому соглашению стороны признают, что по состоянию на 20.07.2020, за период с июля 2019 года по май 2020 года ООО «Виолента» имеет задолженность перед ООО «Сервис-Лифт» в размере 214 666 (двести четырнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 75 коп. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком в срок до 18.02.2021».
Речь, очевидно, идёт об обслуживании лифтового хозяйства и «Виолента» не очень-то ответственно подходила к этому вопросу. Можно сделать вывод, что управляющая организация не считает необходимым оплачивать обслуживание лифтового хозяйства, тем самым ставит в опасность жизни и здоровье жителей дома. Теперь — о долгах.
В «Банке исполнительных производств» Федеральной службы судебных приставов мы обнаружили 10 открытых исполнительных производств. Сумма задолженности ООО «Виолента» составляет более ста тысяч рублей. Притом, что это штрафы за нарушение правил дорожного движения. Все штрафы «висят» в базе с 2019 года. Любой автомобилист знает, что в случае неуплаты штрафы, обычно, списываются автоматически. То, что они продолжают отображаться в базе как неоплаченные говорит о том, что на официальном счёте компании уже больше года нет и пятисот рублей, а фирма продолжает работать и постоянно собирается покорять новые города.
Требует особого внимания и изучения бухгалтерская отчётность ООО «Виолента». Согласно открытым данным бухгалтерской отчётности краткосрочная кредиторская задолженность ООО «Виолента» составила за 2018 год 4,41 млн, а за 2019 год — 4,86 млн рублей. То есть, выходит, компания близка к банкротству, так как задолжала почти пять миллионов рублей. Собственных средств и имущества у «Виоленты» не наблюдается.
Официальный сайт Генеральной прокуратуры РФ тоже говорит нам о недобросовестности «Виоленты» и её руководства. В марте 2019 года Государственная жилищная инспекция Краснодарского края провела выездную проверку и нарушения, как вы успели догадаться, нашлись. Из реестра следует, что «Виолентой» были допущены нарушения в сфере внутридомового газового оборудования вентиляционных каналов. Это яркий пример безответственности.
В 2018 году краевая жилищная инспекция выявила нарушение лицензионных требований, не заполнение сведений в ГИС ЖКХ, не внесение сведений о потреблённых коммунальных услугах и ресурсах.
Мораль
Горячий Ключ и его жители будут только рады, если «Виолента» поменяет прописку на Усть-Лабинск и иронично подшучивают над усть-лабинцами, которым круто «повезёт» с новой управляющей организацией.
Впрочем, Усть-Лабинску не привыкать. Городом уже около 20 лет управляют приезжие. Люди, которые после очередного срока полномочий сворачиваются и уезжают к себе на родину. «Протокол» будет продолжать следить за развитием событий.