В середине сентября 2021 года информационное агентство ТАСС написало о том, что фонд «Талант и успех» друга Владимира Путина виолончелиста Сергея Ролдугина получил в собственность пять земельных участков площадью от одной тысячи до 40,8 тысяч квадратных метров. В заметке указано, что на земле стоит образовательный комплекс «Сириус», построенный в 2021 году.
«Земельные участки […] подлежат безвозмездной передаче без проведения торгов акционерным обществом ДОМ.РФ в собственность образовательного фонда “Талант и успех”», — цитирует постановление премьер-министра Михаила Мишустина ТАСС. АО «ДОМ.РФ» — государственная корпорация, которую возглавляет бывший министр спорта Виталий Мутко.
«Протокол» попытался разобраться, кто и на какие деньги строил образовательный центр в Имеретинской низменности.
В апреле 2017 года мэр Сочи Анатолий Пахомов подписывает распоряжение «О размещении объектов местного значения и определении границ их планируемого размещения». К документу глава города прилагает перечень и места размещения этих объектов. В двенадцатом пункте раздела «Общеобразовательные школы, детские сады» упоминается территория, которую недавно безвозмездно отдали другу Владимира Путина. На двух земельных участках было предложено построить школу на 1200 мест. В приложении №12 говорится, что по правилам землепользования и застройки эта земля относится к жилой и общественно-деловой зоне. По генеральному плану здесь разрешены усадебная застройка и садоводство. В публикации на сайте «Привет.Сочи» говорится, что общая площадь этих участков — около пяти гектаров. Спустя год мэр Анатолий Пахомов внёс изменения в постановление, но они не сильно повлияли на судьбу участков — скорее всего, она уже была решена.
В документах это место называют «рабочим посёлком». Действительно, на спутниковых снимках видно, что посёлок с павильонами, вероятно предназначенными для проживания строителей «олипиады-2014», появился здесь в 2010 году. В 2019 году павильоны снесли и на месте «рабочего посёлка» началось масштабное строительство. К этому мы ещё вернёмся.
В августе 2018 года Анатолий Пахомов подписал постановление «О подготовке документации по планировке территории по объекту “Строительство общеобразовательной школы на 1100 мест с бассейном и детским садом на 360 мест в Адлерском районе города Сочи”». Этим постановлением мэр Сочи разрешил подготовку документации, обязал городской департамент архитектуры «в течение четырнадцати дней со дня опубликования настоящего постановления обеспечить приём от физических и юридических лиц предложения по содержанию документации по планировке территории». К постановлению прилагаются три технических задания: на разработку документации по планировке территории, на выполнение инженерно-геодезических изысканий и на выполнение инженерно-геологических изысканий. В графе «источник финансирования» в первом приложении говорится: «За счёт средств бюджета города Сочи». В оставшихся двух приложениях такая графа отсутствует.
В апреле 2020 года, сменивший Анатолия Пахомова на посту главы города, Алексей Копайгородский подписал новое распоряжение о внесении изменений в исходный документ от 2017 года. Из правок Копайгородского мы узнаём, что участкам присвоены новые кадастровые номера, к ним добавили ещё один земельный участок. Площадь земли под строительство школы и детского сада увеличилась примерно на один гектар.
В январе 2019 года на сайте акционерного общества «Группа компаний ЕКС» появляется пресс-релиз, в котором компания хвастается, что стала единственным подрядчиком для строительства образовательного комплекса в Сочи.
Строить школу для друга Владимира Путина, очевидно, может только друг Владимира Путина. Или люди, тесно с ним связанные. АО «ГК ЕКС» — фирма из Ярославля, хорошо известная в Москве. Фирма получает многомиллиардные госконтракты на благоустройство столицы. СМИ пишут, что эта компания тесно связана с младшим братом Аркадия Ротенберга — ещё одного друга Владимира Путина. Недавно в сети появилась новость, что фирма занимается строительством нового курорта в Крыму.
В апреле 2019 года заместитель руководителя главного управления строительства Краснодарского края Александр Панин подписал договор на предоставление информационных услуг в области гидрометеорологии с государственным учреждением «Специализированный центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Чёрного из Азовского морей». Цена договора смешная — всего 9 тысяч рубля. Но на этом забавные суммы заканчиваются.
В мае 2019 года финансовая группа «Эверест» и ООО «Прогресс строй» получили два госконтракта на осуществление строительного контроля на этом объекте. Общая сумма — почти 21 млн рублей. Финансовая группа «Эверест» фигурировала в новостях о реконструкции московских парков — рядом с уже неоднократно упомянутой ГК «ЕКС». Московская фирма «Прогресс строй» плотно сидит на госконтрактах, но конечного выгодоприобретателя установить не удалось.
Летом 2019 года АО «ГК ЕКС» получила госконтракт на «оказание услуг по демонтажу и утилизации движимого имущества, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, Имеретинская низменность». Цена контракта — 38,6 млн рублей. Тем же летом АО «ГК ЕКС» получила от ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края» госконтракт на строительство школы и детского сада. Мало того, что изначальная цена нисколько не падала — полтора миллиарда рублей ушло упомянутой фирме, но эту сумму увеличили позже и она выросла до 2,1 млрд рублей.
В мае 2020 года «ГК ЕКС» получила ещё один контракт на демонтаж в Имеретинской низменности. Это обошлось бюджету в 6 млн рублей.
Общая стоимость госконтрактов, которые получила фирма «ГК ЕКС» на строительство образовательного комплекса в Сочи — 2 156 805 765,57 рублей.